공공금융 기관마다 대출 조건과 이자율이 천차만별 때문에, 여러 공공금융 기관의 대출 상품을 비교하여 알맞은 조건을 선택하는 것이 좋습니다. 대출의 금리는 고정 금리와 변동 이자율이 있습니다. 고정 이자율은 대출 기간 동안 일정하게 유지되는 반면, 변동 이자율은 시장 상황에 따라 변동됩니다. 대출은 자신의 상황과 위험에 맞는 금리 유형을 선택해야만 합니다.
담보 대출은 담보를 제출하여 대출을 받는 경우입니다. 담보는 채무자가 대출을 갚지 못할 경우, 공공금융 기관이 해당 담보를 매각하여 대출금을 회수할 수 있는 권리를 가집니다. 이는 주택담보대출이 대부분의 예입니다. 주택 구입, 전세자금, 생계비 조달 등 여러 목적의 대출입니다.
무담보 대출은 담보를 제공하지 않고 대출을 받는 경우입니다. 이 경우 대출자의 신용 능력에 따라 대출금액과 이자가이 결정됩니다. 무담보 대출은 신용대출, 개인 무담보 대출 등이 이에 해당될 것입니다.
우리는 대출을 받을 때 발생하는 여러 수수료와 부가적인 비용을 반드시 확인해야만 하며, 부가 비용에는 대출 신청 수수료, 인지세, 가입비, 중도 상환 수수료 등이 포함 됩니다. 대출을 진행하기 전에 자세한 상환 계획을 수립해야 합니다. 이는 월별 상환 금액, 변제 기간, 변상 방식 등을 고려한 것이여야만 합니다. 담보 대출을 진행할 때에는 담보 자산의 가치 변동에 계획해야 하며, 대출금을 금액하지 못할 때 담보 담보가 압류되어 팔릴 위험이 있으므로 정확한 판단이 필요합니다.
담보 대출의 성질을 알아보면 대출 리스크을 줄이기 위해 해당 자산을 담보로 제공하므로, 보통 무담보 대출에 비해 비교적 낮은 금리를 측정 받을 수 있습니다. 담보가 있기 때문에 대출 금액이 무담보 대출보다 증액 될 수 있습니다. 담보의 가치에 따라 대출 한도가 되기도 합니다.
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